Servicios integrados de inspecciones técnicas, redacción de los proyectos de rehabilitación, la dirección de las obras, la emisión de certificados de eficiencia energética y la gestión comunitaria con las Comunidades de Propietaros en edificios de las Áreas de Conservación y Rehabilitación

Consorci Metropolità de l’Habitatge (AMB)

DESCRIPCIÓn DEL proyecto:

El servicio consiste en la realización de la ITE de 8 edificios plurifamiliares de 24 viviendas cada una del barrio de San Ildefonso de Cornellá, así como del Certificado de Eficiencia Energética, el Anteproyecto y posterior Proyecto Ejecutivo, así como la Dirección de Obras y el acompañamiento social y mediación durante todo el proceso de estos 8 edificios del barrio de San Ildefonso de Cornellá de Llobregat.

Los proyectos ejecutivos incluyen la rehabilitación de las patologías diagnosticadas en la ITE, la mejora de la eficiencia energética de las fincas con la instalación de placas fotovoltaicas, aislamiento de fachada y cubierta e instalación de maquinaria eficiente de frío y calor. También la mejora de la accesibilidad con la instalación de ascensores y la construcción de nuevos balcones, así como el proceso de mediación y acompañamiento a las Comunidades.

Así mismo, el equipo de arquitectos cuenta con un equipo social de mediación y soporte a las Comunidades para la realización de las Juntas donde las Comunidades tienen que aprobar los diferentes pasos para la realización de las obras. Las obras están subvencionas por el Fondo Europeo Next Generation y por el Consorci Metropolità de l’Habitatge.

El objetivo es que el coste no subvencionado de las obras puedan pagarlo las comunidades con cuotas asequibles y que no superen entre los 50€ y 80€ al mes durante 12-13 años.

Equipo: 4 personas
Perfil profesional: arquitectura, mediación, gestión